ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 4

Тема – Заполнение и составление акта передачи технической документации на многоквартирный дом.
Продолжительность – 2 часа.
Цель – Усвоение порядка заполнения и составления акта приёма-передачи технической документации на многоквартирный дом.
Обучающийся должен уметь заполнять акт приёма-передачи технической документации на многоквартирный дом.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Задание:
1. Составить список технической документации многоквартирного дома;
2. На основании составленного списка технической документации МКД заполнить акт приёма-передачи технической документации многоквартирного дома;
3. Ответить на вопросы теста.

ТЕСТ

Вопрос теста Ответ
1. Жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, называется:
а). Жилище
б). Жилищный фонд
в). Жилой дом
г). Многоквартирный жилой дом
 а
2. В состав общего имущества многоквартирного дома не входят:
а). Лестничные площадки
б). Лифты, чердаки, подвалы
в). Ограждающие и несущие конструкции
г). Внутриквартирные инженерные приборы и коммуникации с отключающими устройствами
д). Земельный участок под многоквартирным домом и придомовой территории 		г
3. Собственник помещения МКД может: а). Отделить свою часть лестничной площадки ограждением
б). Не допускать технических работников для ремонта общих инженерных коммуникаций, проходящих через его помещение
в). Использовать чердак, крышу, подвал под свои цели без соответствующего решения общего собрания собственников помещений
г). Садить деревья и цветы на придомовой территории 		г
4. Способы управления МКД: а). Непосредственное управление собственниками
б). Управление ТСЖ
в). Управление управляющей организацией
г). Управление муниципальным органом власти
д). Управление федеральным министерством		 а, б, в
5. Добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом – это а). Товарищество собственников жилья
б). Жилищный кооператив
в). Производственный кооператив
г). Управляющая организация		 б
6. Комплекс мероприятий по содержанию, обслуживанию и ремонту зданий, обеспечивающих их безопасное функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным назначением – это
а). Регламент работы
б). Эксплуатация зданий
в). Техническое обслуживание зданий
г). Эксплуатационный контроль 		б
7. Каким документом оформляется осмотр здания или конструкции?
а). Отчетом
б). Ведомостью
в). Актом
г). Всеми перечисленными 		в
8. Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей - это
а). Техническое обслуживание
б). Текущий ремонт
в). Аварийный ремонт
г). Капитальный ремонт 		б
9. Оценка технического состояния здания проводится в ходе
а). Осмотров
б). Обследования
в). Мониторинга
г). Испытаний
д). Расчетов 		а, б
10. К основным элементам системы электронного документооборота относятся:
а). Электронный документ (файл)
б). Электронно-цифровая подпись
в). Электронный архив
г). Средства поиска информации
д). Сервис управления связями 		а, б, в
11. В состав технической документации МКД входят:
а). Инструкция по эксплуатации МКД
б). Документы на общедомовые и индивидуальные приборы учета
в). Документы на проведение текущего ремонта и оказание услуг по содержанию общего имущества
г). Документы для регистрационного учета граждан 		а, б, в
12. Технический паспорт МКД содержит:
а). Общие сведения о жильцах
б). Экспликация земельного участка
в). Характеристику основных и служебных строений, пристроек, дворовых сооружений
г). Протоколы собственников помещений 		б, в
13. Верны ли следующие утверждения:
А. Технические паспорта общедомовых приборов учета хранятся в управляющей организации. Она отвечает за их состояние и периодическую поверку, хранение документов, подтверждающих технические характеристики, снятие показателей.
Б. Общедомовые приборы учета устанавливаются за счет управляющей организации.

Верно только А
Верно только Б
Верны оба утверждения
Оба утверждения неверны		 а
14. В журналах учета технического состояния зданий должны содержаться:
а). Оценка технического состояния здания или объекта и его элементов
б). Выявленные неисправности, места их нахождения
в). Причины, вызвавшие эти неисправности
г). Сведения о выполненных при осмотрах ремонтах
д). Сведения об используемых при осмотрах приборах и оборудовании 		а, б, в, г
15. Верны ли следующие утверждения:
А. Управляющие организации, ТСЖ (ЖК, ПК) обязаны хранить техническую документацию и вносить изменения, а при смене способа управления или управляющей организации безвозмездно передать своим преемникам.
Б. Удержание документации рассматривается как создание препятствий для управления многоквартирным домом.

Верно только А
Верно только Б
Верны оба утверждения
Оба утверждения неверны 		а, б