Персональный сайт преподавателя

СИЛАЕВОЙ НАТАЛЬИ ЮРЬЕВНЫ

ПМ 01. Организация документационного сопровождение управления многоквартирыми домами и взаимодействия с собственниками помещений и первичными трудовыми коллективами
МДК 01.01. Обеспечение ведения управления многоквартирным домом и домашним хозяйством
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия



МДК 01.02. Организация работы первичных трудовых коллективов по обслуживанию общедомового имущества
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия



ПМ 02. Обеспечение технической эксплуатации гражданских зданий и контроля предоставления жилищных коммунальных услуг
МДК 02.01. Содержание, контроль и техническая эксплуатация жили-
щного фонда
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия



МДК 02.02. Проведение мероприятий по безопасности жизнедеятель-
ности многоквартирного дома
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия



ПМ 03.Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории
МДК 03.01. Организация работ, связанных с соблюдением санитарного содержания общего имущества
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия



МДК 03.02.Организация работ по благоустройству прилегающих территорий
1. Электронный учебник (лекции)

2. Практические занятия

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ № 3

Тема – Расчёт расходов (затрат) на работу первичных трудовых коллективов по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.
Продолжительность – 2 часа.
Цель – Научиться рассчитывать расходы (затраты) на работу первичных трудовых коллективов.
Обучающийся должен уметь рассчитывать расходы (затраты) на работу первичных трудовых коллективов по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Задание.
Определить расходы (затраты) на работу бригады дворников (первичного трудового коллектива) из 7 человек за год.
1. МРОТ – минимальный размер оплаты труда (первого разряда) – действующий в регионе.
2. Стимулирующие и компенсационные выплаты – 12,5% (месяц).
3. Премия по итогам работы - 33% (в год).
4. Дополнительная заработная плата – 15% (в месяц).
5. Пенсионный фонд (ПФ) – 22%.
6. Фонд социального страхования (ФСС) – 2,9%
7. Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС) – 5,1%.
Итоги расчетов записать в таблицы.

Таблица 1- Расходы на заработную плату одного дворника за месяц

Таблица 2 - Нормы обеспеченности уборочным инвентарем при зимней ручной уборке придомовой территории домовладений

Таблица 3 - Нормы обеспеченности уборочным инвентарем при летней ручной уборке придомовой территории

Примечание: в расход ресурсов не включена вода, так как забор воды осуществляется от поливочных кранов жилого дома, а затраты на полив входит в общий расход воды по дому.

ПРИМЕР РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА РАБОТУ ДВОРНИКОВ
(ПЕРВИЧНОГО ТРУДОВОГО КОЛЛЕКТИВА)

МРОТ (минимальный размер оплаты труда) – месячная тарифная ставка = 15000 руб. (условно) - для первого разряда работника (Зтар.)

1. Определить расходы (затраты) на работу бригады дворников из 6 человек по заработной плате за год.

Таблица 4 - Расходы на заработную плату одного дворника за месяц

Расчёт:
1. Доплаты = Зтар.*12,5%/100% = 15000*12,5%/100% = 1875,0 руб.
2. Премия = (Зтар.+Д)*10%/100% = (15000+1875)*10%/100% = 1687,5 руб.
3. Зосн. = Зтар.+Д+П = 15000+1875+1687,5 = 18562,5 руб.
4. Здоп. = Зосн.*15%/100% = 18562,5*15%/100% = 2784,5 руб.
5. Зобщ. = Зосн.+Здоп. = 18562,5+2784,5 = 21347,0 руб.
6. ПФ = Зобщ.*22%/100% = 21347*22%/100% = 4696,3 руб.
7. ФСС = Зобщ.*2,9%/10% = 21347*2,9%/100% = 619,0 руб.
8. ФОМС = Зобщ.*5,1%/100% = 21347*5,1%/100% = 1088,7 руб.
Итого за месяц (на одного дворника) затраты составили = Зобщ.+ПФ+ФСС+ФОМС =
= 21347+4696,3+619+1088,7 = 27751 руб.
Итого за год = (6*27751)*12 = 1998072 руб.
З тар. – тарифная заработная плата 1 разряда (МРОТ=15000 руб. - условно);
Основная заработная плата — это фиксированная часть заработка, которая представляет собой вознаграждение за труд, выполняемый работником в соответствии с его должностными обязанностями и квалификацией. Она устанавливается трудовым договором и выплачивается регулярно.
Дополнительная заработная плата – это:
- выплаты, связанные с выполнением государственных и общественных обязанностей;
- плата времени, проведённого на больничном, на медосмотре или военных сборах;
- оплата очередных и дополнительных отпусков;
- оплата времени, потраченного на обучающие семинары и тренинги.

2. Определяем расходы (затраты) на работу с инвентарем дворника в зимний период

Таблица 5 – Расходы на инвентарь в зимний период

Таблица 6 – Расход на инвентарь в летний период

Всего затрат за год на работу бригады дворников (первичного трудового коллектива) составит: 1998072+16530+2310 = 2037912 руб.

СПРАВОЧНО. Все расходы на работу первичного трудового коллектива – бригады дворников, окупятся через оплату жильцами многоквартирных домов жилищно-коммунальных услуг.