Лекция 5. ОСВЕЩЕНИЕ И ОСВЕТИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

1. Освещение придомовой территории.
2. Нормы освещенности придомовой территории.
3. Осветительное оборудование придомовой территории.

Освещение придомовой территории - это комплекс мер, направленный на обеспечение безопасности и комфорта жителей в тёмное время суток.
Основные задачи освещения придомовой территории:
1. Безопасность. Хорошо освещённые проходы и зоны снижают риск травм, помогают ориентироваться в темноте и создают эффект присутствия, что отпугивает правонарушителей;
2. Комфорт. Жители должны без проблем находить дорогу к подъезду, парковать автомобиль или гулять с детьми вечером;
3. Эстетика. Грамотно спроектированное освещение подчёркивает архитектуру здания и элементы ландшафтного дизайна.
Освещение придомовой территории включает как нормативные требования к уровню освещённости, так и выбор подходящего осветительного оборудования.
Требования к нормам освещенности закреплены в документах:
- СанПиН 1.2.3685-21;
- СП 52.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 23-05-95);
- ГОСТ 33128-2025.
С 2025 года действует правило: двор должен быть освещён в тёмное время суток не менее чем на 80% своей площади. Нормы освещённости (в люксах, лк):
- площадка основного входа в жилое здание - не менее 6 лк.;
- двери и стены у входа - 10 лк.;
- пешеходные аллеи, велодорожки у входа - не менее 4 лк.;
- тротуары, служебные проезды, автостоянки, хозяйственные площадки, площадки для мусорных контейнеров - 2 лк.;
- детские и спортивные площадки (в вечернее время) - 10 лк.;
- норматив засветки окон жилых зданий - не более 5 лк.
Освещение должно быть равномерным, без тёмных пятен и резких теней. Свет не должен создавать бликов и слепящего эффекта.
По функциональному назначению освещение придомовой территории делится на следующие типы:
1. Общее (заливающее). Обеспечивает равномерный свет на больших пространствах: проездах, парковках, крупных площадках. Для этого используют мощные светильники на высоких опорах;
2. Функциональное (рабочее). Предназначено для локальной подсветки зон с повышенными требованиями к безопасности: входов в подъезды, лестниц, пешеходных дорожек, детских площадок;
3. Декоративное (архитектурное). Создаёт эстетический эффект: подсвечивает фасады зданий, деревья, малые архитектурные формы. Этот тип освещения не регламентируется нормами и является инициативой собственников.
Осветительное оборудование
Выбор конкретных моделей светильников зависит от зоны их установки и задач:
1. Для входных групп и подходов к подъездам часто используют настенные консольные светильники или компактные модели типа «ЖКХ» с антивандальным корпусом. Они обеспечивают направленный световой поток, освещая небольшие участки - вход, ступеньки, повороты дорожек;
2. Для освещения дворовой территории и проездов применяют консольные светильники на опорах с рассеянным светом, которые освещают большую площадь;
3. Для парковки автомобилей подходят светильники с направленным световым потоком, освещающие небольшие участки территории.
Для декоративной подсветки используют светильники-столбики, грунтовые светильники, подводные светильники для декоративных водоёмов, а также архитектурные светильники для фасада здания.
К осветительному оборудованию предъявляются следующие требования:
1. Устойчивость к внешним воздействиям. Светильники должны быть устойчивы к дождю, снегу, ветру, перепадам температур и изготовлены из материалов, устойчивых к коррозии;
2. Класс защиты от пыли и влаги (IP). Для уличных условий рекомендуется класс не ниже IP65;
3. Климатическое исполнение. Оборудование должно стабильно работать в условиях местного климата (морозы, жара);
4. Энергоэффективность. Предпочтительны светодиодные (LED) лампы, которые потребляют меньше энергии и служат дольше;
5. Безопасность. Светильники не должны создавать бликов и слепящего света.
Для повышения эффективности и удобства эксплуатации используют:
- датчики движения и освещённости. Автоматически включают свет при обнаружении движения или наступлении темноты, что экономит электроэнергию;
- таймеры. Позволяют программировать время включения/выключения;
- интеграция в систему «умный дом». Даёт возможность дистанционного управления через приложение.
Обеспечение необходимой освещённости придомовых территорий возлагается на управляющую организацию (или товарищества собственников жилья). Они обязаны поддерживать исправность электрооборудования и соблюдать санитарные нормы.